Горсуд снова наметил жилье на Ропшинской, 10

Компания «Шелест-Сквер» намерена построить 8-этажное здание с паркингом, несмотря на статус сквера по участку и угрозы спикера Макарова

Ропшинская, 10Сегодня городской суд отменил решение Куйбышевского районного суда по иску группы градозащитников к Росреестру и Кадастровой палате, в котором они указывали на искусственное «омоложение» дома на Ропшинской, 10.

В частности, активисты, в числе которых такие известные эксперты как замглавы петербургского ВООПиК Александр Кононов и экстремальный градозащитник Николай Лаврентьев, утверждали, что здание на этом участке является дореволюционным и подпадает по действие закона 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия…», и, значит, его снос исключен.

Как утверждали градозащитники, в декабре 2016 года в сведения Единого государственного реестра недвижимости в паспорт здания были преступно внесены недостоверные сведения — исправлена строчка с «до 1917 года» на 1947 год постройки. При этом, согласно сведениям Центрального государственного исторического архива здание построено в 1895 году архитектором Олегом Игнатовичем. «Кадастровый учет изменений в отношении здания произведен незаконно, содержащаяся в Государственном кадастре недвижимости информация недостоверна, выводит историческое здание из-под ограничений режима зон охраны», — расписывали истцы и просили исправить реестровую ошибку, признать незаконным кадастровый учет по исправлению кадастровой ошибки года завершения строительства здания, обязать Росреестр отменить кадастровый учет по исправлению кадастровой ошибки года завершения строительства. Решением суда первой инстанции, в мае 2018 года, исковые требования истцов были удовлетворены частично.

При этом, к участию в деле в виде заинтересованного лица привлекли собственника дома и участка под ним, компанию «Шелест-Сквер» Дениса Мотуза и Глеба Архипова, а также КГИОП. Собственник пытался обжаловать решение первой инстанции, попросив суд решение отменить и вынести новое об отказе в удовлетворении требований.

«Апелляционная коллегия Санкт-Петербургского городского суда направила дело на новое рассмотрение иным составом суда, так как, например, судом первой инстанции к участию в деле не был привлечен кадастровый инженер, для которого законом предусмотрена ответственность за достоверность предоставляемых сведений», — заявили в объединенной пресс-службе судов.

Отметим, что атака на проект на Ропшинской шла и с другого фланга: так, в сентябре 2018 года комиссия по внесению изменений в Генплан одобрила заявку муниципалов из «Округа Петровский» по переводу участка в 0,42 га на Ропшинской, 10 из зоны 3ЖД (многоэтажное жилье) в зону Р2 (сквер). Это стало очередным «зеленым» неконстуционным крестовым походом исполнительной и законодательной власти на участки застройщиков, находящиеся в частной собственности, который запустил спикер ЗакСа Вячеслав Макаров, обвинив сначала застройщика, а затем и главу КГА Владимира Григорьева в уплотнительной застройке.

Впрочем, сам «Шелест-Сквер» не унывает. Как рассказал Stroypuls.ru Денис Мотуз, у компании на руках есть действующее разрешение на строительство (действует до 2024 года) многоквартирного жилого дома с подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования на 15 мест. «Закон обратной силы не имеет, так что будем строить в соответствии в законодательством, — уточнил господин Мотуз. — А другого выхода у нас нет».

Все о строительстве и не только | Новости строительства

На Пхукете интенсивно строится жилье для иностранцев

Таиланд — привлекательное направление для туристов и тех, кто оставляет свои дома и квартиры зимой и уезжает на весь период холодов тёплые страны. Основная часть государства расположена на материке, а несколько островов являются изюминкой для отдыха в юго-восточной Азии.

Один из таких мест — это Остров Пхукет. За последнее время сударь с тобой вас пассажиропоток. В среднем аэропорт принимает до 20 рейсов в сутки из стран Азии, Европы и из России. За последние 5 лет туристический поток вырос почти в два раза и составил более 9 млн посетителей в 2017 году.

Как для коротких путешествий, так и для длительного проживания сюда приезжают немцы, англичане, голландцы, много гостей из России, которым вид деятельности позволяет длительное отсутствие на работе или удалённую коммуникацию с офисом.

Среди гостей острова в последнее время стало больше китайцев и граждан Индии. Всех туристов ждёт удивительный микроклимат, всегда теплая погода, больше 220 солнечных дней в году, да и дождливые периоды здесь не сильно напрягают.

Инфраструктура острова развивается интенсивно. Для детей здесь есть масса частных школ, открываются филиалы государственных и приватных больниц, выстраиваются жилые комплексы, где можно приобрести апартаменты в собственность или взять их на длительный срок в аренду.

Традиционное невысокое строительство здесь вписывается в окружающую природу и для проживающих создает уникальные условия умиротворения и отдыха.

Учитывая то, что остров постоянно развивается, а цены на аренду недвижимости растут, ещё есть время сделать привлекательную инвестицию. При выборе места для проживания или отдыха обычно руководствуются несколькими параметрами, один из которых удаления от развитой части пляжа Патонг. Всего на острове более 30 оборудованных пляжей, фактически, составляющих весь периметр. Для быстрого сообщения между городами используются автомобили и скутеры. Движение здесь более упорядоченно, чем в Бангкоке или Паттайе. На это влияет значительное число европейцев, постоянно проживающих на Пхукете.

Эксперты прогнозируют существенный рост цены на недвижимость ближайшие годы и удвоение потока целевых посетителей острова к 2020 году.

Все о строительстве и не только | Новости строительстваТаиланд — привлекательное направление для туристов и тех, кто оставляет свои дома и квартиры зимой и уезжает на весь период холодов тёплые страны. Основная часть государства расположена на материке, а несколько островов являются изюминкой для отдыха в юго-восточной Азии. на Один из таких мест — это Остров Пхукет. За последнее время с тобой сударь вас пассажиропоток. В среднем аэропорт принимает до 20 рейсов в сутки из стран Азии, Европы и из России. За последние 5 лет туристический поток вырос почти в два раза и составил более 9 млн посетителей в 2017 году. Как для коротких путешествий, так и для длительного проживания сюда приезжают немцы, англичане, голландцы, много гостей из России, которым вид деятельности позволяет длительное отсутствие на работе или удалённую коммуникацию с офисом. Среди гостей острова в последнее время стало больше китайцев и граждан Индии. Всех туристов ждёт удивительный микроклимат, всегда теплая погода, больше 220 солнечных дней в году, да и дождливые периоды здесь не сильно напрягают. Инфраструктура острова развивается интенсивно. Для детей здесь есть масса частных школ, открываются филиалы государственных и приватных больниц, жилые комплексы выстраиваются, где можно приобрести апартаменты в собственность или взять их на длительный срок в аренду. на Традиционное невысокое строительство здесь вписывается в окружающую природу и создает уникальные условия для проживающих умиротворения и отдыха. Учитывая то, что остров постоянно развивается, а цены на аренду недвижимости растут, ещё есть время сделать привлекательную инвестицию. При выборе места для проживания или отдыха обычно руководствуются несколькими параметрами, один из которых удаления от развитой части пляжа Патонг. Всего на острове более 30 оборудованных пляжей, фактически, составляющих весь периметр. Для быстрого сообщения между городами используются автомобили и скутеры. Движение здесь более упорядоченно, чем в Бангкоке или Паттайе. На это влияет значительное число европейцев, постоянно проживающих на Пхукете. Эксперты прогнозируют существенный рост цены на недвижимость ближайшие годы и удвоение потока целевых посетителей острова к 2020 году.
Все о строительстве и не только | Новости строительствав

ГК «Красная стрела» построит вместо «Адаманта» жилье на Звенигородской

Это будет первый проект для столичной компании в центре Петербурга

Фото: ГК Красная стрела

Застройщик «Красная стрела» приобрел у холдинга «Адамант» участок 0,3 га западнее дома 9-11 по Звенигородской улице, сообщили в компании.

На пятне компания намерена построить 7-этажный жилой дом га 72 квартиры бизнес-класса площадью 8 760 кв. м. Первый этаж отведен под коммерческие помещения с отдельными входами (671 кв. м). Предусмотрено озеленение эксплуатируемой кровли. Дом назовут «Артхаус».

Открытие продаж запланировано на этот ноябрь, а ввод в эксплуатацию, согласно разрешению на строительство, на декабрь 2019 года. Стоимость квартир на старте продаж – от 7,1 млн рублей.

Прежний владелец успел получить разрешение на строительство еще в июне 2018 года (дом будет строиться по «старой» редакции 214 ФЗ). Инвестиции в проект в компании не раскрывают, но уточняют, что кредитную линию предоставит «Сбербанк».

«Архитектурный проект ЖК «Артхаус» имеет единое стилевое решение с комплексом новой сцены МДТ и также разработан мастерской Михаила Мамошина», — говорят в компании. Напомним, с архитектурным проектом второй сцены был связан громкий скандал — господин Мамошин обвинял подрядчика в том, что за разработку эскиза МДТ ему так и не заплатили, вдобавок отлучив от авторского надзора за строительством. Ранее новую сцену предполагали сдать уже в середине 2018 года, сейчас, с учетом смены генпроектировщика и подрядчика, сроки не называют.

Все о строительстве и не только | Новости строительстваЭто будет первый проект для столичной компании в центре Петербургана Фото: ГК Красная стрела Застройщик «Красная стрела» приобрел у холдинга «Адамант» участок 0,3 га западнее дома 9-11 по Звенигородской улице, сообщили в компании. На пятне компания намерена построить 7-этажный жилой дом га 72 квартиры бизнес-класса площадью 8 760 кв. м. Первый этаж отведен под коммерческие помещения с отдельными входами (671 кв. м). Предусмотрено озеленение эксплуатируемой кровли. Дом назовут «Артхаус». Открытие продаж запланировано на этот ноябрь, а ввод в эксплуатацию, согласно разрешению на строительство, на декабрь 2019 года. Стоимость квартир на старте продаж – от 7,1 млн рублей. Прежний владелец успел получить разрешение на строительство еще в июне 2018 года (дом будет строиться по «старой» редакции 214 ФЗ). Инвестиции в проект в компании не раскрывают, но уточняют, что предоставит кредитную линию «Сбербанк». «Архитектурный проект ЖК «Артхаус» имеет единое стилевое решение с комплексом новой сцены МДТ и также разработан мастерской Михаила Мамошина», — говорят в компании. Напомним, с архитектурным проектом второй сцены был связан громкий скандал — господин Мамошин обвинял подрядчика в том, что за разработку эскиза МДТ ему так и не заплатили, вдобавок отлучив от авторского надзора за строительством. Ранее новую сцену предполагали сдать уже в середине 2018 года, сейчас, с учетом смены генпроектировщика и подрядчика, сроки не называют.
Все о строительстве и не только | Новости строительствав

Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» оценена в 1 трлн рублей

На реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» будет направлено более 1 трлн рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»На реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» будет направлено более 1 трлн рублей, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Среднюю рыночную цену на жилье нужно считать отдельно по региону и его центру

В ходе заседания президиума Госсовета, которое состоялось 10 сентября во Владивостоке, президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных, в том числе, на развитие жилищной сферы в регионе. Глава Минстроя Владимир Якушев пообещал, средни
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»В ходе заседания президиума Госсовета, которое состоялось 10 сентября во Владивостоке, президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных, в том числе, на развитие жилищной сферы в регионе. Глава Минстроя Владимир Якушев пообещал, средни
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

«Дом.рф» купил у фонда «Сколково» права ДДУ на жилье на 226 млн руб

Госкомпания «Дом.рф» купила у фонда «Сколково» права требования по договорам долевого участия (ДДУ) на жилье и коммерческую недвижимость на 226 миллионов рублей, говорится в материалах финансовой отчетности госкомпании.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Госкомпания «Дом.рф» купила у фонда «Сколково» права требования по договорам долевого участия (ДДУ) на жилье и коммерческую недвижимость на 226 миллионов рублей, говорится в материалах финансовой отчетности госкомпании.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Тверская область взялась за жилье, благоустройство и дороги

В 2017 году в Тверской области на строительство ушло 28,8 млрд рублей
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»В 2017 году в Тверской области на строительство ушло 28,8 млрд рублей
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Рейтинг от «ТАЛАН»: средняя российская семья должна копить на жилье около 10 лет

Девелоперская компания «ТАЛАН» — застройщик с 15-летним стажем, базирующийся в Ижевске, — составила рейтинг городов России в зависимости от доступности жилья. При составлении рейтинга рассматривались города с населением свыше 100 тысяч человек.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Девелоперская компания «ТАЛАН» — застройщик с 15-летним стажем, базирующийся в Ижевске, — составила рейтинг городов России в зависимости от доступности жилья. При составлении рейтинга рассматривались города с населением свыше 100 тысяч человек.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

ФАС не разрешает застройщикам говорить, что жилье подорожает

Руководитель управления антимонопольной службы (УФАС) по Свердловской области Дмитрий Шалабодов на пресс-конференции в Екатеринбурге в четверг заявил, что его ведомство выдало предостережения руководителям компаний-застройщиков, которые говорили о то
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Руководитель управления антимонопольной службы (УФАС) по Свердловской области Дмитрий Шалабодов на пресс-конференции в Екатеринбурге в четверг заявил, что его ведомство выдало предостережения руководителям компаний-застройщиков, которые говорили о то
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Власти не ожидают скачка цен на жильё при переходе на эскроу-счета

Цена на жилую недвижимость при переходе застройщиков на эскроу-счёта увеличится не более чем на 15%, заявил во вторник в ходе бизнес-бранча руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Цена на жилую недвижимость при переходе застройщиков на эскроу-счёта увеличится не более чем на 15%, заявил во вторник в ходе бизнес-бранча руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Яндекс.Метрика