ГЖС будут использоваться в долевом строительстве жилья

Минстрой России планирует разрешить использовать государственные жилищные сертификаты (ГЖС) для участия в долевом строительстве с 2019 года, заявил глава Минстроя Михаил Мень на IV Ялтинском международном экономическом форуме 20 апреля.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Министерство России планирует обнулить использовать государственные жилищные сертификаты (ГЖС) для участия в дол строительстве с 2019 года, заявил глава мин. Михаил мужчин на ИЖ Ялтинском MDR экономической форуме 20 апреля.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Михаил Мень подвел итоги работы по техническому регулированию в строительстве за 4 года

В результате 4-х летней работы Минстроя России на начало 2018 года фонд нормативных технических документов составляет 314 сводов правил, что в 2,5 раза больше чем в 2013 году, а также 1080 стандартов.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»В результате 4-х летней работы Mins России на начало 2018 года фонд нормативных технических документов составляет 314 swords правил, что в 2,5 раза больше чем в 2013 году, а также 1080 стандартов.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Петербургские строители предлагают скорректировать закон о долевом строительстве жилья

В Контактном центре строителей в Петербурге состоялся круглый стол «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов».
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»В контакт центре прогуляемся в Петербурге состоялся круглый стол «О строительстве жилых домов дол mentor».
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Дело о возможном сговоре при строительстве аэропортов рассмотрят в апреле

Рассмотрение дела о возможном картельном сговоре компаний «Трансстроймеханизация» (ТСМ) и «Трест «Камдорстрой» (КДС) при строительстве взлетно-посадочных полос (ВПП) для аэропортов вновь перенесено — теперь на 10 апреля, сообщила Федеральная антимоно
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Рассмотрение дела о возможном Cartel душ компаний «Трансстроймеханизация» (ТСМ) и «тест «откровенность» (КДС) при строительстве взлетно-Посада поло (ВПП) для аэропорт вновь принц — теперь на 10 апреля, сообщила Федеральная анти
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Незаконный оборот трубной продукции в строительстве бесконтрольно нарастает

Заместитель директора Фонда развития трубной промышленности Виктор Височкин представил предложения по борьбе с незаконным применением контрафактной и фальсифицированной трубной продукции в строительстве в рамках заседания круглого стола «Контрольно-н
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Заместитель директора Фонда развития промышленности Виктор Tube Vision представил предложения по борьбе с незаконным применением контракт и фальсификации TY продукции в строительстве в рамках заседания круг стола «Контрольно-н
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Медведев призвал закрепить позитивные тенденции в жилищном строительстве

Премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с главой АО «ДОМ.РФ» (ранее — Агентство ипотечного жилищного кредитования) Александром Плутником во вторник поставил задачу закрепить позитивные тенденции на рынке жилищного строительства.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с Lava АО «ДОМ.РФ» (ранее — Агентство ипотечного кредитования цзилинь) Александр Plot во вторник поставил задачу Secret положительные тенденции на рынке jilin строительства.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Минфин разработает страхование для счетов эскроу в долевом строительстве

Минфин РФ намерен разработать механизм защиты средств, размещенных на счетах эскроу и счетах, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, следует из опубликованного на портале проектов нормативных актов уведомления о начале ра
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Горно РФ ЯМР разработать механизм защиты средств, рамен на набор и набор эскроу, открытых для расчетов по Door участия в дол строительстве, следует из республиканского на портале проектов нормативных актов уведомления о начале ра
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

2018-02-21: Новые продукты, прорывное направление в строительстве и международный архитектурный конгресс о создании комфортной городской среды – КНАУФ поддерживает WorldBuild / YugBuild в год своего 25-летия в России

В 2018 году группа КНАУФ СНГ в очередной раз стала генеральным партнером международной выставки WorldBuild / YugBuild, которая пройдет в Краснодаре с 27 февраля по 2 марта. На своем стенде компания представит новинки продукции, среди которых панель для звукоизоляции перегородок «КНАУФ-Акуборд»…
Newsrus.suВ 2018 году группа КНАУФ СНГ в очередной раз стала генеральным партнером международной выставки WorldBuild / YugBuild, которая пройдет в Краснодаре с 27 февраля по 2 марта. На своем продукции компания представит новинки стойте, среди которых панель для звукоизоляции перегородок и laquo;КНАУФ-Акуборд» в…
Newsrus.su

Лестница в небо: о строительстве Лахта Центра

Лахта Центр

Петербургский Лахта Центр будет достроен только в следующем году, но уже начал ставить рекорды. Не так давно самый северный небоскреб мира занял второе место в международном рейтинге супертоллов, обладающих закрученной формой. Он приближается к рубежу самого высокого здания в России и Европе и обещает быть супертехнологичным. Ряд методик и материалов, применяющихся в строительстве комплекса, разработаны специально для этого проекта.

Лахта Центр

Фото: lakhta.center

Эстетика и функция

Сейчас строители заканчивают монтаж фасада небоскреба, а перед входом в Лахта Центр монтируют парящую арку, через которую можно будет попасть в саму башню. Безопорный пролет арки – поистине гигантский, он составляет 98м. Это первое сооружение такого рода в России. Его удалось создать с помощью четырех разных видов металлических ферм особой формы.

Для остекления фасада башни использовано более 72 000 кв. м холодногнутого стекла. «85% поверхности здания будет состоять из 16 000 комплектов различных по форме стеклопакетов, – говорит главный инженер АО «МФК Лахта Центр» Сергей НИКИФОРОВ.– Из-за сложной геометрии здания размеры многих элементов фасадов с высотой меняются. Причем каждый стеклопакет имеет форму параллелограмма, один угол которого загибается на три-четыре сантиметра».

Опыт применения холодногнутого стекла в строительной практике в России пока невелик. Но именно оно способно придать фасаду заданные проектом свойства – как с точки зрения функциональности, так и эстетические. По словам Сергея Никифорова, использование холодногнутого стекла и технологии незначительного искривления элементов стеклопакетов позволяет создать плавную форму здания и добиться целостного отражения окружающего пространства.

«Этот прием дает возможность добиться визуального эффекта объема, подчеркнуть форму здания, показать его красоту и геометрию, гармонично вписать его в окружающее пространство», – говорит главный инженер АО «МФК Лахта Центр».

Культурный код

Для сборки небоскреба в Лахта Центре понадобилось свыше 22 000 т металлоконструкций. Еще 2000 т пойдет на шпиль и 24 000 – на мультифункциональное здание, которое обрамляет супертолл. А количество конструкций, необходимых для строительства одной только башни, составляет 189 000 штук. Каждая из этих деталей уникальна. Чтобы не запутаться в таком многообразии, каждую конструкцию отметили своим штрихкодом и данные внесли в специально созданную онлайн-базу. Таким образом, все детали оказались под контролем: в любой момент можно увидеть, где каждая из них находится, когда и какое место должна занять.

Эта система маркировки в России пока используется нечасто. Она основана на технологии BIM (информационное моделирование сооружений) и применяется не только в процессе строительства здания, но и на протяжении всего жизненного цикла объекта. Умная технология позволяет сформировать надежную основу для принятия решений, без которых не обойтись в процессе эксплуатации объекта. Она не только дает возможность с максимальной эффективностью организовать процесс создания и эксплуатации здания, управлять им и контролировать его, но и повышает культуру строительства и изготовления материалов для строительной сферы.

Высота Лахта Центра составляет 462 м, а закручивается он на 90 градусов

Выпуском металлоконструкций для лахтинской высотки заняты 12 заводов, из которых 10 – российские. Детали, которые они изготавливают для строительства петербургского небоскреба, маркируются прямо на производстве. Многие предприятия в ходе работы на этот проект столкнулись с BIM-технологией впервые в своей практике, успешно ее освоили и готовы использовать и в дальнейшем.

«Большая часть конструкций находится на стройплощадке, некоторые – монтируем «с колес», – говорит Сергей Никифоров. – Стараемся укрупнять сборку на земле для упрощения и ускорения монтажа на высотных отметках».

Крутой поворот

Высота Лахта Центра составляет 462м, а закручивается он на 90 градусов. Именно благодаря сочетанию этих двух показателей петербургский супертолл занял второе место в рейтинге самых высоких зданий мира, имеющих закрученную форму.

На первом оказалась знаменитая Шанхайская башня, высота которой составляет более 600м. Эта высотка закручивается на 120 градусов. «Если рассматривать все небоскребы, в том числе на Ближнем Востоке, то наше здание уникально с точки зрения «закрученности», – говорит Сергей Никифоров.

По его словам, каждый типовой этаж состоит из пяти лепестков, которые поворачиваются и имеют свою ось. «Оси, в свою очередь, закручиваются вокруг центральной оси здания, постепенно стремясь к центру. Это сложная геометрия, и аналогов в мире нет», – констатирует Сергей Никифоров. При строительстве каждая плита этажа поворачивается на 0,82 градуса относительно оси здания. То есть каждый этаж имеет небольшой угол поворота – это и создает эффект закручивания высотки до самого верха.

Строители

Фото: lakhta.center

Сергей Никифоров подчеркивает, что при строительстве спиралевидного здания возникает много вопросов, связанных с естественными силами гравитации. Эти вопросы приходится решать на самых ранних этапах проектирования и строительства. «Прежде чем снять временные раскрепления, необходимо конструкции жестко прикрепить к ядру, – поясняет он. – Другими словами, провести для начала монолитные работы, создав горизонтальную диафрагму жесткости, что позволяет минимизировать эффект кручения, то есть перемещение горизонтальных плит вокруг ядра. Необходимо учитывать и то, что бетон – ползучий материал, и кручение будет продолжаться, но уже не в такой степени. Вот лишь один пример того, какие процессы мы должны контролировать и регулировать при строительстве».

По периметру всего лахтинского небоскреба идут гигантские композитные колонны из бетона с металлической сердцевиной. Они были спроектированы специально для Лахта Центра и именно в этом проекте использованы впервые в России. Во всяком случае, впервые в российском гражданском строительстве.

Системы высокого уровня

На следующем этапе строители Лахта Центра приступят к возведению шпиля. «Все крановое оборудование, необходимое для этой цели, уже установлено и стремительно поднимается вверх вместе со зданием, – отмечает Сергей Никифоров. – Краны растут вместе с башней и каждый месяц становятся выше». В процессе возведения шпиля строители планируют обойтись без дополнительных лесов и подъемных механизмов и минимизировать влияние ветра на проведение работ.

Когда-то именно 40-метровый шпиль обеспечил Петропавловскому собору статус самого высокого здания Петербурга и позволил ему удерживать это звание до 2012 года.

Затем в городе стали появляться более высокие постройки. Но по сравнению с небоскребом в Лахте любая из них покажется миниатюрной. Высота шпиля петербургского супертолла составляет 117,75м, а его вес – 2000 т. Такая высокая и массивная надстройка нужна небоскребу вовсе не для того, чтобы дать ему возможность стать еще выше. Этот элемент задействован в обеспечении жизненно важных функций здания-гиганта.

Высота шпиля петербургского супертолла составляет 117,75 м, а его вес – 2000 т

По форме он напоминает пятигранную остроконечную пирамиду, расположенную вокруг и над центральным железобетонным ядром башни. Опорой шпилю служит перекрытие 83-го этажа, которое находится на уровне 344,25м. Шпиль буквально на- чинен суперсовременным оборудованием. В том числе в нем находятся технические системы, предназначенные для обслуживания верхних уровней небоскреба, а также системы связи и навигации.

Точность и четкость работы таких систем благодаря расположению на высоте возрастает в несколько раз. Еще внутри шпиля будет смонтировано навигационное оборудование, которое позволит даже в самой сложной метеорологической обстановке, в условиях полного отсутствия видимости, свести к нулю вероятность столкновения самолетов с башней.

Однако и этим функции шпиля не ограничиваются. Он также служит самой настоящей базовой станцией для уникальной системы обслуживания фасадов небоскреба (СОФ). По рельсам, проложенным в ребрах башни, между фасадными панелями передвигается своеобразный поезд-подъемник, позволяющий как мыть, так и заменять стекла сложного по форме небоскреба на любых участках фасада, включая сложно доступные.

Против ветра и льда

Самая большая трудность, с которой могут столкнуться специалисты в ходе эксплуатации башни,– это высокая вероятность обледенения конструкции. В Петербурге в силу климатических условий она всегда немаленькая, а на высоте увеличивается многократно.

Строительные леса

Фото: lakhta.center

Пока еще готовых решений, позволяющих полностью решить проблему обледенения фасадов высотных зданий, на рынке не существует. И все-таки специально для Лахта Центра подобраны технологии, которые дадут возможность снизить ее остроту. «Для этого будут использоваться как пассивные, так и активные методы», – конкретизирует Сергей Никифоров.

Фасады небоскреба будут остекленными, а стены шпиля – из ажурной металлической сетки. Благодаря этому площадь поверхности уменьшится, а значит, сократится и количество наледи. Но и сами по себе ажурные поверхности обеспечат хорошую продуваемость шпиля, а встроенный в металлические конструкции кабель нагрева позволит повысить скорость таяния льда.

Но на высоте сильнее не только холод, но и ветер. Проблема уже решена: технологии снижения ветровой нагрузки хорошо отработаны. Для обеспечения такой защиты внутренний монолитный сердечник здания петербургского небоскреба дополнен внешними колоннами и горизонтальными усилителями – аутригерными этажами. Эту систему впервые опробовали в Азии, где очень высокая сейсмическая активность, а технологии строительства небоскребов давно и хорошо отработаны.

Оксана Ермошина

В печатной версии название статьи – “Лестница в небо” (журнал “Строительство и городское хозяйство”, №175, 2017 год)


Все о строительстве и не только | Новости строительства

Минстрой продолжает прорабатывать решения для снижения админбарьеров в строительстве

Минстрой России продолжает прорабатывать решения для снижения административных барьеров в сфере строительства. Среди предложений ведомства — перевод услуг по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронный вид.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Министерство России продолжает прорабатывать решения для снижения административных барьеров в сфере строительства. Среди предложений vest — перевод услуг по подключению к инженер-сетям технического обеспечения в электронный вид.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Яндекс.Метрика