За застройщиками рынка долевого жилья теперь присмотрит и Генпрокуратура

13 июля в Генеральной прокуратуре состоялось совещание по вопросам защиты прав дольщиков и обеспечения законности в области капитального ремонта жилья.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»13 июля в Генеральной прокуратуре состоялось совещание по вопросам защиты прав дольщиков и обеспечения законности в области капитального ремонта жилья.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

«Мелкие застройщики однозначно уйдут с рынка»

Через три дня — с 1 июля 2018 года — вступают в силу изменения в законодательстве, регулирующие работу девелоперов со средствами дольщиков. В ближайшие же два года привлекать средства дольщиков в стройки планируется и вовсе запретить — по крайней мер
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Через три дня — с 1 июля 2018 года — вступают в силу изменения в законодательстве, регулирующие работу девелоперов со средствами дольщиков. В ближайшие же два года привлекать средства дольщиков в стройки планируется и вовсе запретить — по крайней мер
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

2018-06-09: AFI Development стала финалистом премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»

AFI Development, одна из ведущих компаний на российском рынке недвижимости, вошла в шорт-лист финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» в номинации «Девелопер №1».
«Рекорды рынка недвижимости» – ежегодная международная премия за достижения на рынке…
Newsrus.suАФИ Девелопмент одна из ведущих компаний на российском рынке недвижимости, объем в Short-лист финалистов премии и laquo;рекорд рынка недвижимости 2018» в в номинации и laquo;Разработчик №1» в. и laquo;рекорд рынка недвижимости» в – это международная aged премиум за достижения на рынке…
Newsrus.su

2018-04-13: Партнеры profine RUS обсудили будущее оконного рынка Приволжского федерального округа

В начале апреля в Самаре состоялась рабочая встреча представителей компаний ТД «Комплектсервис» и ГК «Металика», на которой многолетние партнеры profine RUS в Приволжском федеральном округе обсудили перспективы местного оконного рынка и будущие совместные проекты.
 
Одним…
Newsrus.suВ начале апреля в Самаре состоялась рабочая встреча представителей компаний ТД и laquo;Комплектсервис» В и ГК и laquo;металлик» в, на которой многолетние партнеры «профайн рус» в Приволжском федеральном округе обсудили перспективы местного рынка Конго и будущие проекты МСП.   с Одним…
Newsrus.su

ФАС представила анализ рынка нерудных строительных материалов в России

Необходимость изучения состояния конкуренции на рынке нерудных материалов обусловлена, в первую очередь, тем, что он является одним из важнейших базовых рынков строительных материалов.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Необходимость изучения состояния конкуренции на рынке чудик материалов Bella, в первую очередь, тем, что он является одним из важнейших bash ранг строительных материалов.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

С российского рынка исчез импортный сайдинг

За последние два-три года на рынке сайдинга произошли кардинальные перемены. Доля импортного сайдинга в 2017 году снизилась до 2%, а доля экспорта рекордно выросла — более чем в четыре раза. Вместе с тем, с 2015 года объем производства в России снижа
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»За последние два-три года на рынке сайдинг произошли cardinal perm. Доля импорт сайдинг в 2017 году улиток до 2%, а доля экспорта рекорд viral — более чем в четыре раза. Вместе с тем, с 2015 года объем производства в России снижа
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Объем ипотечных кредитов в РФ в ноябре составил 232.6 млрд руб., что стало новым рекордом для рынка

Объем выданных ипотечных кредитов в РФ в ноябре 2017 года составил 232.6 млрд руб., что стало новым рекордом для рынка. Об этом говорится в сообщении АИЖК.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Объем фургона Pot кредитов в РФ в ноябре 2017 года составил 232.6 млрд руб., что стало новым рекорд для рынка. Об этом говорится в сообщении АИЖК.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Без доверия: о развитии рынка экспертных услуг

Развитие рынка экспертных услуг, укрепление института негосударственной экспертизы невозможно без главного – доверия государства к профессионалам.

Виталий Реут

Виталий Реут

О сути работы по экспертизе проектной документации, реформе системы, растущей бюрократии в этом секторе экономической деятельности рассуждает почетный архитектор России, генеральный директор ООО «СеверГрад» Виталий Реут.

– Виталий Геннадьевич, этот год был прожит под знаком реформ в строительстве, экспертной деятельности. Как вы в целом оцениваете его?

– Год был для нас непростым, нерадужным: во-первых, сократилось число заказов, и мы столкнулись со всеми отсюда вытекающими последствиями, которые не лучшим образом повлияли и на наше финансовое благополучие.

Кроме того, в этом году пришла пора подтверждать аттестаты экспертов в Минстрое, что оказалось не «легкой прогулкой по Москве». И наконец, меняющаяся нормативная база и реформы в отрасли не упростили жизнь экспертных организаций. Первый опыт работы с электронным документооборотом тоже не прибавил оптимизма. Все только усложняется.

– Но, как известно, реформы предприняты для обеспечения безопасности строительства.

– Благая цель, согласен. Но у меня тут же возникает вопрос: разве до реформ или в советские времена у нас конструкции и здания обрушались из-за ошибок проектирования? Ничего подобного.

И экспертиза, уж поверьте, проводилась быстро и просто, по единой хорошо отработанной схеме. Эксперты писали свои замечания по разделам. Проектировщики их отрабатывали, далее эксперты удостоверялись в том, что замечания их учтены, рациональные решения найдены. Начальник управления при ГлавАПУ сверху утверждал и ставил печать. Экспертиза на этом была завершена.

В 1993 году, после очередной реформы, эксперты стали составлять положительное заключение как отдельный документ. Он был кратким и предельно деловым: суть излагалась на четырех-шести листах и не включала инженерных изысканий как отдельной части заключения.

Геология учитывалась в разделе проектной документации «Конструктивные решения», а разделы проектной документации в заключении в основном описывали генплан, архитектуру, конструкции, пожаробезопасность и ПОС. Инженерное оборудование описывалось несколькими строками: такая-то сеть от точки до точки, объем такой-то. А потом опять случилась реформа. В итоге мы имеем на сегодня от 50 до 90 листов заключения на проект. Число экспертов на объект увеличилось вдвое. Но в строительстве мало что изменилось, и здания, слава богу, стоят.

– Вы считаете реформы экспертной деятельности излишними?

– Коллеги меня осудят, наверное, но меня все чаще посещает крамольная мысль: а нужна ли вообще экспертиза проектов? В конце 2000-х годов президент Путин тоже задал такой вопрос на одном из совещаний. Ретивые чиновники выпустили даже проект «дорожной карты», где определили, что с такого-то года экспертиза жилых зданий не потребуется. Но потом все осталось по-прежнему, а сейчас развивается, причем путем усложнений процедуры экспертизы.

Безусловно, развитие человеческого общества должно всегда нести с собой реформирование. Но как эти реформы пустить на «пользу, прочность, красоту» – вот в чем извечный вопрос.

Экспертиза – это некий технико-бюрократический процесс, возможно, и нужный. Однако как это сделать с упором на техническую «нужность», а не лить воду на бюрократическую мельницу бесконечных процедурных усложнений?

– Тем не менее вряд ли можно рисковать, выпуская проекты без заключений опытных экспертов.

– Вероятно, но при этом неплохо бы доверять опыту специалистов. Напомню, понятие «экспертиза» – от латинского expertus (опытный, сведущий). Она проводится экспертом, обладающим специальными познаниями, которыми ее инициаторы, в данном случае бюрократические ведомства, не обладают. И до и после 90-х годов заключения экспертизы ревизии фактически не подвергались.

С появлением негосударственных экспертиз легитимность заключений начала ревизоваться госорганами на местах. А с 2018 года утверждается федеральный ревизующий орган – Минстрой (еще одна инстанция), с процедурным оформлением реестрового номера заключения экспертизы. Вот отсюда мой крамольный вопрос: а так ли уж нужна экспертиза, если ее результаты подвергаются двухуровневой проверке?

Такого явления, как ревизия заключений экспертов, контроль и многотомные заключения, насколько мне известно, нет в мировой строительной, экспертной практике. Выходит, государство просто не доверяет специалистам, которых само оценивает, выдавая аттестаты, сертификаты. Можно ли рассчитывать на развитие института экспертизы, в том числе и государственной, при такой степени недоверия государства? Очень сомневаюсь.

Не сомневаться можно только в одном: жизнь продолжается и впереди Новый год. Хочу поздравить всех своих коллег, партнеров с наступающим Новым годом и пожелать всем здоровья, стабильности, удачи во всех делах, терпения, чтобы преодолеть все трудности. Будьте счастливы и не отступайте от своих принципов!

Все о строительстве и не только | Новости строительства

Новое ценообразование уводит кусок строительного рынка под госрегулирование

Реформа системы ценообразования в нынешнем виде создаст огромные проблемы для строителей
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Реформа системы ценообразования в нынешнем виде создаст огромные проблемы для ходьбы
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»

Малый бизнес в Керчи: предприниматели против руководства рынка

В Керчи разразился конфликт между предпринимателями города, работающими на центральном рынке, и муниципальным предприятием, осуществляющим его руководство. Сегодня «местом боевых действий» стало здание городской администрации Керчи. Общей проблемой, вызывающей негодование всех без исключения предпринимателей стала новая процедура аренды торговых точек и объектов недвижимости на территории рынка.

Источник

КерчьИНФО – сайт города КерчьВ Керчи разразился конфликт между предпринимателями города, работающими на центральном рынке, и муниципальным предприятием, осуществляющим его руководство. Сегодня «местом боевых действий» стало здание городской администрации Керчи. Общей проблемой, вызывающей негодование всех без исключения предпринимателей стала новая процедура аренды торговых точек и объектов недвижимости на территории рынка. Источник
КерчьИНФО – сайт города Керчьв

Яндекс.Метрика