2017-10-11: Покупатели недвижимости премиум-класса хотят жить в домах низкой этажности

Количество этажей в здании и плотность окружающей застройки играют решающую роль для покупателей квартир и апартаментов премиального сегмента.
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Перербург», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте.
Специалисты…
Newsrus.suКоличество этажей в здании и плотность окружающей застройки играют решающую роль для покупателей квартир и апартаментов премиального сегмента. К такому выводу пришли аналитики компании и laquo;БСК-Санкт-Перербург и raquo;, которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте. Специалисты…
Newsrus.su

2017-10-06: Покупатели Стрельцы и Скорпионы оказались наименее активными на рынке недвижимости

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали клиентскую базу покупателей недвижимости в жилых комплексах комфорт-класса корпорации Москвы и Московской области. Наиболее активными покупателями по знаку Зодиака оказались Раки, Львы и Овны. Меньше всего сделок было заключено покупателями, родившимися…
Newsrus.suСпециалисты ФСК и laquo;Лидер» в проанализировали клиентскую базу покупателей недвижимости в жилых комплексах комфорт-класса корпорации Москвы и Московской области. Наиболее активными покупателями по знаку Зодиака оказались Раки, Львы и Овны. Меньше всего сделок было заключено покупателями, родившимися…
Newsrus.su

2017-09-11: Итальянские традиции и американские решения пришли на рынок недвижимости Подмосковья


Newsrus.su
Newsrus.su

2017-04-13: За январь-март 2017 года Setl Group сдал более 100 тыс. кв. м недвижимости


Newsrus.su
Newsrus.su

Спор о недвижимости Союза кинематографистов рассмотрят 6 апреля

Истец просит отдать ему несколько корпусов и подсобные помещения в Репино.

Правосудие

Фото: pixabay.com

Союз кинематографистов России пожаловался в арбитражный суд на Союз кинематографистов Петербурга за то, что тот не отдает федеральной организации спальные корпуса, теплицу, котельную и сауну в Репино.

Как сообщает “РИА Недвижимость”, в конце лета 2016 года Российский союз погасил задолженность петербургских коллег, признанных банкротами, на 16,4 миллиона рублей. Требования федеральной организации были включены в реестр кредиторов должника. Несмотря на это, объектов недвижимости Петербургский союз  федералам не передал .

Спор носит не однозначный характер. Так, российский союз утверждает, что недвижимость в Репино была построена на его средства в 1961-1966 годах. Однако в то время существовал лишь Союз кинематографистов СССР. А го преемником сейчас выступает конфедерация союзов кинематографистов, которая поддерживает петербуржцев.

6 апреля суду предстоит рассмотреть жалобу на отказ в изъятии у петербургского союза кинематографистов недвижимости в Репино, куда приезжает на отдых творческая интеллигенция Петербурга, в пользу Российского союза кинематографистов.

Все о строительстве и не только | Новости строительстваИстец просит отдать ему несколько корпусов и подсобные помещения в Репино.на Фото: pixabay.com Союз кинематографистов России пожаловался в арбитражный суд на Союз кинематографистов Петербурга за то, что тот не отдает федеральной организации спальные корпуса, теплицу, котельную и сауну в Репино. Как сообщает “РИА Недвижимость” и, в конце лета 2016 года Российский союз погасил задолженность петербургских коллег, признанных банкротами, на 16,4 миллиона рублей. Требования федеральной организации были включены в реестр кредиторов должника. Несмотря на это, объектов недвижимости Петербургский союз федералам не передал . Спор носит не однозначный характер. Так, российский союз утверждает, что недвижимость в Репино была построена на его средства в 1961-1966 годах. Однако в то время существовал лишь Союз кинематографистов СССР. А го преемником сейчас выступает конфедерация союзов кинематографистов, которая поддерживает петербуржцев. 6 апреля суду предстоит рассмотреть жалобу на отказ в изъятии у петербургского союза кинематографистов в Репино недвижимости, куда приезжает на отдых творческая интеллигенция Петербурга, в пользу Российского союза кинематографистов.
Все о строительстве и не только | Новости строительствав

2017-02-07: Urban Group и ВТБ24 Лизинг запустили проект по лизингу коммерческой недвижимости на основе градостроительной Big Data


Newsrus.su
Newsrus.su

Оценка торговой недвижимости

Оценка торговой недвижимости

Для принятия тех или иных управленческих решений, которые касаются недвижимых объектов, предварительно проводится оценка этой недвижимости. Это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости. Но стоит помнить, что оценка коммерческих объектов имеет ряд характерных особенностей, которые отличают этот процесс от оценки жилья. Одним из самых распространённых видов коммерческой недвижимости является торговая недвижимость. Эти объекты предназначены для организации розничной и мелкооптовой торговли.

Перед оценкой того или иного объекта недвижимости, нужно предварительно установит цель этой экспертизы. Обычно к этой процедуре прибегают при совершении сделок купли-продажи. Но также необходимо проводить оценку при принятии решения об инвестировании средств в тот или иной объект недвижимости. Определив цель оценки, можно будет установить стоимость объекта. Это может быть ликвидационная стоимость, инвестиционная или рыночная стоимость недвижимости. Сегодня в нашей стране оценка недвижимости проводится как независимыми агентствами, так и государственными органами. Основным фактором при оценке практически любых видов недвижимости является, прежде всего, месторасположение объекта. Это непосредственно касается и оценки любых магазинов и торговых комплексов. Прежде всего будет рассматриваться доступность объекта для потенциальных клиентов.

Большое значение при оценке торговой недвижимости играет наличие дополнительной инфраструктуры. Это может быть наличие автомобильной парковки или расположение площадей относительно фронтальной части здания. Также принимается во внимание наличие условий для проведения разгрузочных работ и возможность пользоваться внутренним двором здания, подвалом или складскими помещениями.

Приняв во внимание все вышеперечисленные факторы, можно определить примерный оборот торговой точки, а также установить, какой именно товар или услуги лучше реализовывать на этих торговых площадях. Также нужно производить сравнительную оценку недвижимости с другими аналогичными объектами.

Все о строительстве и не только | Новости строительства Для принятия тех или иных управленческих решений, которые касаются недвижимых объектов, предварительно проводится оценка этой недвижимости. Это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости. Но стоит помнить, что оценка коммерческих объектов имеет ряд характерных особенностей, которые отличают этот процесс от оценки жилья. Одним из самых распространённых видов коммерческой недвижимости является торговая недвижимость. Эти объекты предназначены для организации розничной и мелкооптовой торговли.на Перед оценкой того или иного объекта недвижимости, нужно предварительно установит цель этой экспертизы. Обычно к этой процедуре прибегают при совершении сделок купли-продажи. Но также необходимо проводить оценку при принятии решения об инвестировании средств в тот или иной объект недвижимости. Определив цель оценки, можно будет установить стоимость объекта. Это может быть стоимость ликвидационная, инвестиционная или рыночная стоимость недвижимости. Сегодня в нашей стране оценка недвижимостии проводится как независимыми агентствами, так и государственными органами. Основным фактором при оценке практически любых видов недвижимости является, прежде всего, месторасположение объекта. Это непосредственно касается и оценки любых магазинов и торговых комплексов. Прежде всего будет рассматриваться доступность объекта для потенциальных клиентов. Большое значение при оценке торговой недвижимости играет наличие дополнительной инфраструктуры. Это может быть наличие автомобильной парковки или расположение площадей относительно фронтальной части здания. Также принимается во внимание наличие условий для проведения разгрузочных работ и возможность пользоваться внутренним двором здания, подвалом или складскими помещениями. не Приняв во внимание все вышеперечисленные факторы, можно определить примерный оборот торговой точки, а также установить, какой именно товар или услуги лучше реализовывать на этих торговых площадях. Также нужно производить сравнительную оценку недвижимости с другими аналогичными объектами.
Все о строительстве и не только | Новости строительствав

Рынок коммерческой недвижимости начнет восстанавливаться в конце 2017 года

Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут. По ее словам, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года. За год в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал. По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям». Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений.  Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — $ 481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — $ 2,4 млрд (30%). 
АСН-ИнфоИсходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Весаг Ирина Реут. По ее словам, общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года. За год в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал. По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – это не что иное, как последствие экономического кризиса. и laquo;Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям». Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 году может составить 11% от общего объема вложений.  и nbsp;Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 год — не $ 481 млн (13% в общем объеме инвестиций в 2013 году), а наибольший зафиксирован в 2013 году — не $ 2,4 млрд (30%).  вы
АСН-Инфо

Уменьшится время на регистрацию недвижимости в Петербурге

На это повлияет Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”.

Регистрация

Фото: pixabay.com

Закон вступает в силу в 2017 году. Благодаря ему время на регистрацию прав на недвижимость уменьшится до 7 дней. Как сообщает “Агентство строительных новостей”, во втором полугодии 2016 года государственная регистрация занимала 9 дней.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Петербургу Сергея Никитина, за 11 месяцев уходящего года организацией было принято 14241 обращений в электронном виде. Это в десятки раз больше, чем в 2015 году.

При этом отмечено, что большое количество документов на электронную регистрацию направляется представителями нотариальных и банковских структур.

Все о строительстве и не только | Новости строительстваНа это повлияет Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”.на Фото: pixabay.com Закон вступает в силу в 2017 году. Благодаря ему время на регистрацию прав на недвижимость уменьшится до 7 дней. Как сообщает “Агентство строительных новостей” и, во втором полугодии 2016 года государственная регистрация занимала 9 дней. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Петербургу Сергея Никитина, за 11 месяцев уходящего года организацией было принято 14241 обращений в электронном виде. Это в десятки раз больше, чем в 2015 году. При этом отмечено, что большое количество документов на электронную регистрацию направляется представителями нотариальных и банковских структур.
Все о строительстве и не только | Новости строительствав

В Москве утверждена кадастровая стоимость недвижимости

Власти Москвы утвердили кадастровую стоимость объектов капитального строительства и земельных участков столицы на 2017-2018 годы, следует из опубликованных во вторник постановлений правительства города.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»Власти Москвы утвердили кадастровую стоимость объектов капитального строительства и земельных участков столицы на 2017-2018 годы, следует из опубликованных во вторник постановлений правительства города.
Агентство Новостей «Строительный Бизнес»